被邻居油烟呛该怎么证明? 法官现场炒辣椒查明事实
分类:8版 今日文摘 来源: 作者: 发布时间:2025-05-26
A+ | a广东省广州市民车某居住的某小区1203房与朱某居住的1103房为同一幢楼内上下相邻的房屋。朱某改变屋内格局,将原来的厨房变更用途,在靠近入户门的客厅部分划出大概3平方米的空间作为厨房,厨房的油烟管从靠入户门位置通向电梯旁的通风管。
车某认为,朱某擅自改变厨房位置,穿墙凿洞打通电梯风井的墙体用来排放其厨房油烟,污染整个楼层,损害其身体健康。而朱某辩称,油烟不会对车某产生任何影响,油烟通风口在走廊,双方都锁门,油烟不可能跑进室内。车某遂将朱某诉至法院。
法院受理案件后,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定,人民法院认为有必要的,可以根据当事人的申请或者依职权对物证或者现场进行勘验。于是,法院组织双方当事人现场勘验,错开居民做饭时间,在1103房现有厨房现场炒辣椒并打开油烟机。片刻之后,在1203房对应1103房厨房的房间内可以闻到炒辣椒的油烟味。
法院审理认为,根据现有证据,足以证明车某油烟熏呛与朱某改建厨房等行为存在关联,无需启动鉴定程序。朱某改变厨房位置方便了自己,但是应以不影响相邻方生活为前提,根据现场勘验结果可知,朱某的行为对车某的生活造成影响,降低其居住品质。
最终,法院判决朱某于判决生效之日起30日内将厨房恢复到原来位置,并将通风管墙壁上凿的洞封住填平。
法官有话说
《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。但在相邻关系纠纷中,部分相邻损害事实具有特殊性,当事人难以自行通过录音、录像等方式予以固定证据和还原事实,必须通过在现场感受的方式才能予以认定的,如空调热风侵袭、光污染及油烟熏呛等,人民法院可以通过现场勘验、做实验等方式固定证据,如根据日常生活经验法则就可以查明案件事实的,无需启动鉴定程序。
据5月22日《人民日报》
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