□石榴云/新疆法治报记者 李续群 通讯员 贾平

　　“他没经过我的同意就把院子租给其他人，现在院子着火了，谁都不愿意赔偿损失。”近日，伊宁县居民闵某气愤地对承办法官说。

　　2018年，闵某与冯某签订租赁合同，约定冯某租赁闵某一处院落，包括地面附着物及设备，租赁期内(2018年4月至2023年4月)，如果院落发生安全事故，财产损失由冯某承担。

　　2021年初，在闵某不知情的状况下，冯某将院落转租给张某，同年3月，院落因电路问题起火，直接经济损失达10.4万元。闵某得知后，向冯某、张某主张赔偿，但二人互相推卸责任。无奈之下，今年6月，闵某将冯某、张某告上法庭。

　　8月31日，伊宁县人民法院开庭审理此案。

　　冯某辩称，10.4万元损失中，有其部分财产在内，且院落实际使用人是张某，不应由自己赔偿。

　　法院审理认为，冯某擅自将承租院落转租给第三人的行为已构成违约。租赁合同的主体是闵某与冯某，冯某理应承担赔偿责任。若冯某主张个人损失，可对张某另案起诉。最终，法院判决，冯某赔偿闵某各项损失共计6万元。