王昱涵 绘

　　□石榴云/新疆法治报记者 张秀

　　通讯员 张艳梅 田志科

　　如果物业公司超标准收费，你会如何维权?

　　沙湾市某小区商铺经营者王某拒绝支付2020年至2023年期间的物业费。2024年9月，某小区物业公司将王某起诉至沙湾市人民法院，要求其支付拖欠的物业费14559元。

　　庭审中，王某提出，该物业公司是一级物业，按照沙湾市相关管理规定，一级物业收费标准为1元/平方米，可该物业公司却以1.5元/平方米收费，其因此拒绝支付。

　　物业公司表示，公司对辖区所有商铺均按照1.5元/平方米的标准收取物业费，并拿出其他商铺支付物业费的收据。

　　法院审理认为，物业公司提供物业服务，理应享有依法收取物业费的权利;业主接受物业服务，理应履行按时交纳物业费的义务。本案中，物业公司提供一级物业服务，应当按1元/平方米收费，其按1.5元/平方米收费，显然不合理。最终，法院判决王某向物业公司支付物业费共计9706元。

　　物业公司不服，上诉至塔城地区中级人民法院。二审法院组织双方协商。最终，双方当事人达成调解协议，物业公司收取一审判决物业费的85%，王某一次性付清。