□石榴云/新疆法治报记者 房佳伟 通讯员 孙文 施市伟

　　在居民小区等人员密集场所，高空坠物的随机性增加了事故发生的不确定性。不久前，库尔勒垦区人民法院博古其人民法庭调解一组类案，起因是一场大风过后，某小区墙皮脱落，砸坏多辆私家车。

　　9月27日一大早，某小区居民张某欲驾车上班，发现前挡风玻璃被脱落的墙砖砸破，他当即拨打小区物业服务公司的电话，同时报警。

　　博古其人民法庭法官得知此事后，主动介入调解。

　　经询问，9月26日晚，张某回到小区，看到车位已满，便将车停到自家楼栋下方。因当晚刮大风导致墙砖脱落，正好砸到张某的车。

　　张某认为，虽然是“天降横祸”，但墙砖脱落说明物业服务公司对小区设施维护不力，应赔偿损失。

　　物业服务公司认为，日常工作中，他们对小区公共设施尽到安全保障和管理维护义务，事发前也根据天气预报在居民微信群发布大风预警提示，应当免除赔偿责任。

　　认真走访案涉现场并了解张某与物业服务公司想法后，法官联合当地相关部门工作人员，对张某和物业服务公司展开调解，释明各自的责任和义务。

　　“给小区提供服务，很重要的一点是及时发现安全隐患并采取措施消除。此次事件前，物业服务公司没有维修、加固可能脱落的墙砖，导致大风吹落墙砖砸坏业主车辆，说明物业服务公司没有尽到排查、维修责任，对业主车辆受损应当承担相应责任。”法官说。

　　在法官的主持下，双方达成调解协议，物业服务公司一次性支付张某修车费2000元。

　　据悉，当地与张某有类似遭遇的车主还有多名，博古其人民法庭已经逐一化解。

　　提醒

　　物业服务公司要算“服务账”，更要算“安全账”。日常排查安全隐患要全面、认真、细致，及时清除可能造成业主财产损失的隐患，必要时采取设置安全防护网等有力措施，防止侵权行为发生。