乌鲁木齐市张某咨询：2022年，我购买了某小区一套房屋，装修后于2023年11月入住。今年3月，我家楼上的空置房(保修期内)卫生间漏水，致使我家墙面、地面等遭受不同程度损坏。请问，我该向谁主张我的损失?

　　晓法：开发商、物业公司及楼上房屋所有人均担责。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

　　依照法律规定推定行为人有过错的，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　首先，房屋在保质期内，开发商应对因房屋质量造成的损失承担赔偿责任;其次，物业公司未尽到相关职责，存在一定过错，也应承担赔偿责任;最后，作为楼上房屋所有人，对其房屋具有法定管理义务，理应赔偿部分损失。