乌鲁木齐市刘某咨询：婚前我以个人名义贷款买了一套房产，婚后，妻子与我共同还贷，至今贷款尚未还清。现在，我与妻子正在进行离婚诉讼，我主张拥有此套房产的所有权，对方表示同意，但要求将婚后房屋价格上涨带来的收益分一半给她。我不打算卖房，房价上涨也没有得到实际收益，请问，法院会支持她的要求吗?

　　晓法：她的要求是合理的。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　上述房产首付部分和尚未还清贷款部分是你的个人财产，婚姻关系存续期间共同还贷部分属于夫妻共同财产。尽管你现在不出售房屋，但房屋的增值客观存在，离婚后房屋归你，此增值必然由你享有，这一增值与对方参与共同还贷的贡献分不开。所以，一方独享因房屋升值带来的收益，对另一方来说是不公平的，应向另一方支付相应收益。

　　本期由新疆程仪律师事务所律师李霖提供支持

　　石榴云/新疆法治报记者 李建华 整理