本报额敏讯(石榴云/新疆法治报记者 张秀 通讯员 王娟 田志科)近日，额敏县人民法院借助“拍卖房产抵部分债务+以物抵债清偿剩余债务”组合式执行模式顺利化解一起涉企借款合同纠纷。

　　2024年，额敏县某合作联社(以下简称“合作联社”)与新疆某房地产开发有限公司(以下简称“房产公司”)及其负责人贺某借款合同纠纷一案，经额敏县法院审理后，判令房产公司、贺某共同偿还合作联社600万余元。因房产公司、贺某未履行还款义务，合作联社向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，该院执行局依法查封房产公司多套房产。经核查，房产公司名下两套小型商铺符合处置条件，执行法官遂依法启动拍卖程序，最终两套商铺以30万余元成交。贺某表示愿意配合办理房屋过户手续。

　　针对剩余未履行债务，额敏县法院综合考量后认为，继续处置房产公司名下房产可能会增加企业负担，便主动搭建沟通桥梁，组织纠纷双方当事人进行沟通协商。

　　经多次协调，合作联社接受房产公司24间房屋，以抵消剩余欠款。至此，本案执结。