□石榴云/新疆法治报记者 张蕾

　　4月1日，策勒县固拉合玛镇吉格代勒克乌塔克村升国旗仪式结束后，村民们没有离开，而是在原地等待上课。原来，每周的这个时间是该村村民的学法时间。当天，策勒县人民法院驻村第一书记、工作队队长麦提阿则·麦提赛伊迪向村民讲解土地流转相关法律知识。

　　“土地流转是指农民将土地使用权转让给其他主体的行为。签订土地流转合同前，一定要先了解土地的性质、流转的程序、流转的期限、流转的价格等。”听着麦提阿则的宣讲，村民们不时点头。

　　土地流转并不少见，但由于程序不规范、协议缺失、约定模糊等原因，土地流转过程中经常产生纠纷。

　　麦提阿则结合策勒县法院办理的一起案件做进一步解释。2023年1月1日，麦某与玉某签订土地流转合同，合同期限17年，费用58300元。一年之后，麦某发现，合同内容是土地流转，名称却为买卖合同。协商无果后，麦某将玉某诉至法院。在法官的调解下，双方同意解除合同，麦某向玉某支付土地损耗费47000元。

　　麦提阿则提示村民，签订土地流转合同前，可以找专业人把关，确保合同内容准确、严谨。

　　吉格代勒克乌塔克村党支部书记阿卜杜海外尔·麦麦提敏感叹道：“村里这类纠纷很多，村民们听后感触很深，纷纷表示，法官的讲解让他们学到很多知识。”

　　策勒县法院曾为该村所有土地流转合同做过一次“法治体检”，归纳总结成本风险、关系风险、规划风险、管理风险和政策风险，并根据风险类型开出“良方”。

　　当天，宣讲结束后，村民艾力·麦提努尔邀请麦提阿则到自家地头，给他和邻居们答疑解惑。

　　“我想咨询一下，10年前签订的土地流转合同，期限15年，现在土地流转费上涨了，可以终止合同或者增加土地流转费吗?”艾力问。

　　“在合同约定明确的情况下，双方当事人可以协议变更或解除合同。所以，今后签订土地流转合同时，约定期限不要过长，否则对双方都不利。”麦提阿则说。

　　远处杏花绽放，近处麦苗青翠，这场国旗下普法让大家受益匪浅。