本报哈密讯(石榴云/新疆法治报记者 古雪丽 通讯员 贺娇阳 付炜甜)近日，哈密市中级人民法院采取“法官+法官助理+书记员”“三位一体”调解模式，成功化解一起共有物分割纠纷案。

　　陈某是马某的继母，双方对共有的一套房屋如何分割一直未达成统一意见，彼此的信任也在多年争吵中消耗殆尽。2022年3月，陈某将马某诉至法院。

　　法院经审理，判决马某向陈某支付租赁费及利息共计17万余元。马某不服，上诉至哈密市中院。

　　承办法官姚洪斌阅卷后，立即与法官助理和书记员组成调解团队，结合案件争议焦点和当事人基本情况制定调解方案，团队成员按分工推进调解工作。

　　书记员付炜甜分别与双方当事人沟通，了解纠纷发生的前因后果，引导陈某、马某换位思考，很大程度上缓解了两人的情绪，为后续工作做好铺垫。

　　法官助理听取双方当事人意愿后，把准双方底线，对当事人部分不合理且无依据的诉求进行释法明理，并给出可行性意见建议。

　　庭审中，双方一度情绪失控，纷纷向姚洪斌表示，不愿共同管理案涉房屋，必须在取得案涉房屋所有权后再支付房款。

　　姚洪斌意识到，即便明确房屋归属，也会因为一方无法支付房款，导致纠纷得不到化解。

　　最终，在团队成员的共同努力下，陈某、马某放下心结，签订调解协议，决定对案涉房屋不分割，转由双方按约定年份经营管理，自负盈亏。

　　事后，姚洪斌多次与原审法院沟通，同时电话联系当事人督促履行义务。目前，该案已顺利结案。