本报乌鲁木齐讯(石榴云/新疆法治报记者 赵书城 通讯员 常翠)近日，随着犯罪嫌疑人王某被移送检察机关审查起诉，由乌鲁木齐市公安局高新区(新市区)分局经济犯罪侦查大队侦办的一起合同诈骗案告破。

　　2025年12月，余先生到乌市公安局高新区(新市区)分局经济犯罪侦查大队报案，称其在房屋买卖过程中遭遇诈骗。民警调查得知，2018年5月，余先生通过房产中介了解到，王某名下有一套期房拟出售。实地查看房屋情况后，余先生与王某在房产中介公司签订《房地产买卖居间协议》及相关三方协议，约定王某以100万元的价格，将该套期房出售给余先生。签约当日，余先生向王某支付20万元购房款。因该房屋为期房，暂不具备产权过户条件，双方约定，在房屋正式交付前，该房屋的银行按揭贷款由余先生代为偿还。

　　2025年4月，王某主动与余先生取得联系，称交易房屋剩余约70万元按揭贷款，希望余先生再支付50万元用于偿还贷款，剩余20万元贷款其自行结清，之后即可办理不动产权证书用于过户房产。

　　余先生信以为真，双方随即重新签订了《房屋买卖合同》，合同中明确约定，王某在取得不动产权证书后，需配合余先生办理房屋产权过户手续。此后，余先生按照新协议约定，向王某支付了50万元。

　　2025年底，迟迟未等到过户的余先生了解到，王某在成功办妥不动产权证书后，擅自将该房屋以48万元的价格出售给第三人，并已完成产权转移登记。

　　钱房两空的余先生遂向公安机关报案。

　　今年3月14日，民警将犯罪嫌疑人王某抓获归案。经讯问，王某交代，其卖房所得钱款未拿来偿还房贷，而是全部用于赌博。被抓获时，售房款已被其挥霍一空。