本报和田讯(石榴云/新疆法治报记者 张蕾 通讯员 张燕丽)近日，和田市社会治安综合治理中心“银龄”调解专家团成功调处一起标的31万元的房屋贷款纠纷。

　　2024年4月，和田市民麦某与图某签订房屋买卖合同，约定麦某以45万元的价格将名下一套房屋卖给图谋，麦某需于2025年3月前结清38万元银行贷款并完成过户。履约期间，麦某仅向银行偿还了5万元贷款，剩余33万元逾期未付，过户事宜处于停滞状态。双方多次协商无果，今年1月，图某向和田市综治中心申请调解。

　　受理申请后，“银龄”调解专家团联动公共法律服务中心组建调解专班，全面核查合同、还款记录等关键材料，锁定纠纷症结。

　　调解过程中，调解员一方面向麦某释明合同义务与法律责任，讲清违约将面临的法律后果;另一方面耐心安抚图某情绪，引导其换位思考、理性维权。经过多轮面对面协商、背对背疏导，调解员量身定制出一份分期还款方案，最终促成双方达成一致意见。

　　和田市“银龄”调解专家团由退休干部、老党员组成，是该市聚焦基层治理短板、整合“银发”资源打造的专业解纷队伍。团队依托综治中心，建立“法律服务人员+银龄专家”结对协作机制，实现专业法律支撑与群众工作经验优势互补，让调解既有法治力度，又有民生温度。自1月“银龄”调解专家团入驻综治中心以来，12名“银龄”调解员累计化解涉房产、债务、邻里关系等纠纷92件，惠及群众190余人。