新疆法制报网讯 “老张，马上春耕了，农资准备好了吗?”2月21日，库尔勒市人民检察院检察官李霞打电话询问张某春耕备耕事宜。

　　2024年6月，库尔勒市检察院促成一起未执行土地承包经营权转让纠纷案和解，张某是该案的当事人。

　　案件要从2014年胡某与张某达成土地承包经营权转让协议，胡某支付50万元迟迟未获得195亩土地的经营权说起。

　　2014年5月初，胡某与张某口头约定，张某将其承包的库尔勒市某国营农场6分场195亩土地的经营权以50万元的价格转让给胡某。同年5月19日，胡某向张某转账50万元。当日，胡某、张某到某国营农场办理土地流转登记手续，胡某与某国营农场签订《土地承包合同书》，取得《土地租赁承包经营权证》。此后，张某以地里还有甘草没采收为由，未将土地交付胡某。

　　2016年3月，胡某将张某诉至某法院，请求判令张某返还侵占的195亩土地。2016年6月，一审法院判决张某向胡某交付涉案的195亩土地。张某不服，提出上诉，2016年11月，二审法院作出维持一审判决的终审判决。

　　判决生效后，张某未履行义务。胡某于2017年1月向法院申请强制执行。法院在执行过程中，发现涉案土地的具体位置存在争议，无标的物可供执行，于2017年12月裁定终结本次执行程序。

　　历经法院审判、胜诉、申请强制执行，直至2023年，胡某才得知该案因土地四至界限不明陷入僵局。几年来，张某拒交土地，胡某多次索要，双方产生较大矛盾。

　　2023年5月30日，胡某向库尔勒市检察院申请执行监督。

　　“我们通过调取卷宗、询问案件当事人、审查相关证据等方式，查明法院根据上述理由作出终结本次执行裁定，但未向申请人胡某、被执行人张某、涉案土地经营权人或发包方进行调查，确认土地位置。此外，法院在执行程序上也存在疏漏。”李霞说。

　　2024年6月20日，库尔勒市检察院向法院发出检察建议书，建议其依法作出终结本次执行裁定，并向申请执行人送达终结本次执行裁定书。

　　库尔勒市检察院发出检察建议后，考虑到该案争议10年之久，为妥善化解矛盾，检察院办案团队前往某国营农场实地查看。

　　“来到现场，我们发现，涉案土地中，张某种了80亩甘草、80亩棉花，还有部分地荒着。一方坚持要求法院采取强制执行措施，索要195亩土地的经营权，另一方主张土地经营权还牵扯其他人，无法实际交付。”李霞说。

　　鉴于此，李霞向胡某讲明土地经营现状，告知其若索回土地经营权，需补偿张某因此蒙受的经济损失。胡某慎重考虑后表示，只要张某赔偿70万元，他就放弃索要土地经营权，可张某称只能给付胡某45万元。

　　看到该案有和解可能，李霞联合法官、律师多次组织双方调解，最终胡某、张某达成和解协议：张某于2024年6月24日前一次性支付全部土地转让款及利息共计56万元，胡某返还张某195土地的经营权，并协助办理过户手续。

　　此后，李霞紧盯案件进展，持续追踪和解协议履行情况。目前，张某已将56万元案款全部转入法院账户，胡某已顺利领取，张某获得上述土地的经营权。

责任编辑 王昱涵