□石榴云/新疆法治报记者 张秀 通讯员 高倩 阿云嘎

　　近日，乌鲁木齐铁路运输中级法院在办理一起强制执行案中，化解被执行人一处酒店资产的腾迁困境。

　　该案执行标的物是一家地处乌鲁木齐市黄金商圈、面积近两万平方米的酒店。今年6月，经法院依法拍卖，该酒店以7500万余元的价格成交，买受人要求被执行人立刻腾退，搬离所有动产，清退所有人员。被执行人表示搬离时酒店牌匾需一同拆除，不许买受人使用酒店名号。当时正值旅游旺季，酒店客房持续爆满，强制清场方式面临设施拆装、搬迁等巨额成本，若造成酒店中断经营，各方将损失旅游“黄金季”收益，酒店员工也将失业，在该酒店入住的旅客行程会被打乱，影响城市旅游形象。

　　面对这一复杂局面，乌鲁木齐铁路运输中级法院执行局承办法官全面分析，精准把握各方诉求，将执行工作从“单一债权实现”升级为“社会资源最优配置”的系统工程。

　　经过多轮磋商，执行法官推动各方达成经营权转让方案——首先，最大化保全酒店资产，买受人同意整体承接被执行人酒店内的全部资产，避免因拆解、搬迁带来的巨大损耗和经济损失;其次，经被执行人授权，买受人在依法完成相关证照变更手续前，可以继续沿用酒店经营资质，确保旅游旺季经营不中断;再次，被执行人优先清偿员工欠薪、社保，买受人保证与酒店所有员工续签劳动合同。

　　“执行法官灵活运用司法智慧破解难题，既保障金融债权安全，又激发经营主体活力;既实现法律文书确定权益，又增进民生福祉与社会和谐。”乌鲁木齐铁路运输中级法院党组成员、执行局局长刘丽平说，该案成功执行，为类似复杂案件办理提供了可借鉴经验。