近日，江苏省苏州市吴江区人民法院审结一起因出租屋甲醛超标而引发的租赁合同纠纷案。

　　2023年7月，小杨从房东孙某处租下一间房，并支付3个月租金3000元、押金1000元以及中介费1000元。

　　几天后，小杨准备入住，谁知一开门就闻到浓重的气味，还有点熏眼睛，便放弃入住。

　　又过了几天，小杨用甲醛检测仪检测，显示房内甲醛超标。小杨通过微信向中介和房东发送检测结果，对方一致表示可以退租，但要扣一个月租金。小杨无法接受，选择报警。后续的协商并不顺利，大家不欢而散。

　　小杨委托具有相应资质的检测机构检测，结果仍显示甲醛超标。小杨将孙某及中介诉至法院，要求解除租赁合同，孙某退还4000元并赔偿检测费，中介退还1000元。案件审理中，中介将1000元中介费退给小杨，孙某则不予理会。法院认为，小杨与孙某之间系租赁关系，按照孙某所述，小杨承租的房屋装修于租赁前3个月，再根据小杨提供的检测报告，可以证明案涉房屋在租赁期间空气质量不达标，甲醛含量超过国家标准。

　　因甲醛超标会危害身体健康，孙某未能交付可正常使用的房屋，法院判决解除双方之间的租赁合同，孙某返还租金3000元、押金1000元，并赔偿检测费。

　　判决后，双方均未上诉。 据8月2日《现代快报》