本报乌鲁木齐讯(石榴云/ 新疆法治报记者 张秀 通讯员 高靖琳 王宁)近日，在乌鲁木齐市水磨沟区人民法院行政庭的协调推动下，辖区47户居民办理安置房不动产权证的事情终于有了眉目。

　　2007年，这47户居民与某房地产开发公司签订《房屋安置协议书》，随后以产权置换的方式办理了入住。2013年，该房地产开发公司将安置房抵押给另外8家机构及个人，导致这47户居民无法办理不动产登记。

　　“我们的权益被侵害了，谁能管管?”47户居民分别通过不同渠道反映诉求，但都未能解决。今年初，他们将相关行政部门诉至水磨沟区法院，请求法院判令该部门撤销相关房产的抵押登记，协助办理不动产登记。

　　“即使判决撤销该抵押登记，我单位也无权直接办理案涉房屋的不动产登记。”该院行政庭工作人员了解情况时，案涉行政部门负责人表示。

　　面对这一难题，该庭组织相关人员共同研究，得出最佳解决方案：先通过民事判决确定案涉房屋权属，再办理不动产登记。

　　有了方案便立即执行，该院法官通过前期调查，与相关行政部门及原告律师召开案件协调会，就案件事实、法律适用及争议焦点释法说理，最终，47户居民自愿撤回行政诉讼案件申请，同时向法院提起民事诉讼。

　　推动行政争议实质性化解不仅仅针对个案，还有背后所隐含的各种矛盾和争议，因此解决方式应当具有全面性、彻底性和终局性。

　　2004年，新疆某贸易公司取得乌市某区5处房屋的所有权，并获得房屋所有权证。2017年，乌市某区人民政府发布《房屋征收决定公告》，该公司的上述房屋在征收范围内。之后，在未签订征收补偿协议的情况下，上述房屋被某区征收办强行拆除。

　　新疆某贸易公司不服该拆除行为，于2023年向法院提起行政诉讼。该案一审判决后，该公司对判决结果不服，上诉至乌市中级人民法院。

　　受理案件后，乌市中院行政庭法官发现双方均有协商意愿，于是，积极与被诉行政机关联系沟通，并提出合理建议。在法官的推动下，双方达成调解协议。

　　2023年，乌市两级法院行政一审案件以撤诉方式结案的共有146件，其中137件经法院协调，行政机关改变被诉行政行为后原告撤诉，有效推动了行政争议实质性化解。

　　“我们将继续发挥职能优势，与相关职能部门协同推进、合力治理，积极探寻争议解决方案，切实维护当事人合法权益，促进行政机关与行政相对人的相互理解、和谐共赢，真正实现政治效果、法律效果和社会效果的有机统一。”乌市中院行政庭庭长徐峰说。