□石榴云/新疆法治报记者 龚彦晨 通讯员 王娟

　　业主将车停在小区楼下，却被楼顶落下的积雪砸坏引擎盖，是物业未尽到责任，还是业主忽视了潜在风险?近日，乌鲁木齐市天山区人民法院审理一起业主状告物业公司的民事案件。

　　今年3月，汪某将私家车停放在小区的一栋楼下。第二天汪某发现车辆前挡风玻璃破碎，引擎盖也被砸变形，车辆周围的地面上都是冰碴和积雪。经过观察，汪某判断车辆是被楼顶滑落的积雪和冰碴砸坏的，随即联系小区物业公司。物业公司保安赶到现场后，张贴了“坠冰危险，请勿靠近”警示标识。事发后，汪某修车花了6320元。

　　汪某找到物业公司，要求其赔偿车辆维修费，遭拒后，他将物业公司诉至法院。

　　庭审中，物业公司辩称，今年2月，该公司在小区单元门处均张贴了高空坠物提示，也于事发前清理了楼顶的积雪，物业公司已尽到安全告知及清扫义务。此外，汪某将车辆停在消防通道上，且索要的修理费过高，物业公司仅收取车辆占道费，并非车辆管理费，故无法承担汪某主张的各项费用。

　　法院审理后认为，被告对原告所居住的小区进行物业管理服务，小区楼顶空间属于物业管理服务范围，被告对楼顶空间有管理服务的义务。

　　本案中，被告作为管理人向法院提交了现场照片、工作日志等证据，表明其在事发前已清扫了小区楼顶积雪，且在日常物业服务工作中在小区楼宇张贴了警示标识，以此证明其对原告车辆被砸一事无过错。被告还表示，原告车辆停靠的位置属于消防通道，但未出示关于消防通道的指示标识或说明，而原告提供的照片显示事发前后依旧有多辆车辆停放在被告所谓的“消防通道”处，且停靠期间被告并未予以告知。被告是在事发后，才补贴事发楼栋的警示标识，表明被告张贴警示标识的方式并没有起到应有的警戒作用，被告对此疏于管理，应承担一定责任。

　　同时，法院认为，原告汪某作为长期生活在西北地区的完全民事行为能力人，应当对冰雪天气造成的安全隐患负有谨慎注意义务，可原告忽视风险，未关注周边高空冰雪坠落风险情况，对损害的发生也有过错，应承担一定责任。

　　9月8日，法院判决，被告物业公司承担50%的赔偿责任，原告汪某自行承担50%的责任，被告向原告支付修车赔偿金3160元。

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》第九百四十二条第一款规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。