本报克拉玛依讯(石榴云/新疆法治报记者 郭玉强 通讯员 柴明山)房屋已经拍卖成交，被执行人筹集的款项姗姗来迟，被法拍的房屋该归谁所有?8月18日，克拉玛依市白碱滩区人民法院践行善意文明执行理念，为被执行人保住了房屋。

　　2017年至2018年间，张某承包某运输公司的罐车、挂车等，用于运输服务，一直未支付承包费。2021年3月，某运输公司再次索要承包费未果后，一纸诉状将张某诉至白碱滩区法院。经该院调解，张某和某运输公司达成调解协议，约定张某于2021年底支付某运输公司承包费15万元。但到期后，张某并未按照民事调解书履行义务，某运输公司向白碱滩区法院申请强制执行。

　　该院对张某名下的房屋启动网络司法拍卖程序。拍卖公告期间，承办法官并未放弃做张某工作，多次邀请检察官及街道司法所和社区工作人员到张某家普法，为其分析利弊，希望其尽快想办法筹集案款，如果房屋被拍卖，将来再重新购置会支付更高的价钱。

　　房屋竞价前一天，承办法官再次电话催促张某尽快交纳案款，张某表示正在筹集。8月16日，房屋竞拍成交。8月17日，张某将案款筹齐交至法院账户。

　　司法拍卖是严肃的，拍卖成交后，法院无权撤销，除非竞买人自愿放弃，将拍卖保证金及买受款退还竞买人，张某的房屋还可以保住，承办法官决定试一试

　　8月18日，承办法官将张某和竞买人约到法院，从情、理、法角度出发，希望竞买人考虑张某的困境，放弃竞买的房屋;张某也表示，如果竞买人放弃，愿意承担其合理损失。最终，竞买人同意放弃竞买，张某支付其损失3000元， 张某的房屋保住了。