塔城市宋女士咨询：我隔壁住着一位老太太，老伴前几年过世，两人没有儿女。老太太有一套房子，是当初和老伴的共同财产。请问，如果老太太过世，留下的房产怎么处理?

　　晓法：根据《中华人民共和国民法典》的规定，孤寡老人的房产处理，分为以下三种情况：

　　第一种是孤寡老人生前立有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。孤寡老人生前可以立遗嘱将个人房产赠与国家、集体或者个人;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　第二种是无人继承又无人受遗赠的房产，归国家所有。如果孤寡老人生前是集体所有制组织成员，归所在集体所有制组织所有。

　　第三种是对继承人以外依靠孤寡老人扶养的人，或者继承人以外对孤寡老人扶养较多的人，可以分给适当遗产。