交付未竣工验收的房屋属违约
分类：5版 民生社会 来源： 作者： 发布时间：2023-03-22
A+ | a新和县居民李某咨询：我去年购买了一套期房，前段时间房地产公司要给我交房，可是房子还没竣工验收，请问，房地产公司的行为算不算违约?
晓法：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。商品房买卖合同签订后，开发商应根据合同约定的条件和时间交付房屋，否则要承担逾期交付的违约责任。房地产公司在未取得竣工验收备案登记的情况下向你交付房屋，不符合法律规定和双方约定的交房标准，应承担违约责任。
李济良 作
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