化解土地纠纷 得懂田里那些事儿
分类:新疆 来源:新疆法制报 作者:张蕾 顾轩 发布时间:2022-04-12
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3月28日,陈金刚在田间地头为村民化解矛盾纠纷。 张蕾 摄
3月28日一早,博乐市小营盘镇矛盾纠纷调处化解中心“老陈说事室”调解员陈金刚换上布鞋,朝乌拉斯塔布拉格村村民李某家农田走去。
一到地头,就见土地承包经营商严某和马某正被李某等几个村民围着,见陈金刚来了,大家迅速围拢过来,李某说:“今天这价必须要涨,不涨就不给他(严某)包了。”
严某则说:“我和你们签的是3年期合同,你们不包了就是毁约,我去法院告你们!”
陈金刚听了,不先说谁对谁错,而是说道:“从法律角度来说,你们相互都有权主张自己的权益,可从情理上说,这样僵持着也不能解决问题,你们说呢?”
“听老陈的,老陈肯定有办法。”不知谁说了一句,大家的情绪逐渐稳定下来。
今年58岁的陈金刚已在基层工作了37年,多年的工作经历为他积累了丰富的经验,尤其是对农田里的事,从选种、耕种到销售,他心里都有本明白账。
来之前他就了解了一些情况,去年,严某承包李某等人的一千余亩农田,每亩承包费1500元。去年当地收成普遍不错,所以村民提出涨价。这起纠纷,村里已经组织协调了几次,但双方都不肯让步。
他向严某确认:“去年承包土地种玉米,收成如何?”
“还不错。”
得到肯定答复后,他又问李某等人:“你们想怎么涨?涨多少?”
“一亩涨50元。”
陈金刚仔细看了土地承包合同,一针见血地指出,虽然合同签了3年,但约定具体承包事宜根据前一年的收成一年一议。
“如果你们谈不拢承包费,完全可以解除合同,重新找人合作,现在还来得及,要是再拖一拖,错过春耕,种啥都晚了!”陈金刚一番话,说中了大家的顾虑,双方态度都软了不少。
在陈金刚的协调下,与严某一同来的土地承包商马某表示接受涨价后的承包费,严某也同意将土地转让给他,李某等人的权益得到保障。
“这种纠纷一到老陈这里,总能迎刃而解。”小营盘镇党委副书记、政法书记赵心告诉记者,去年12月“老陈说事室”一成立,陈金刚就收到一封感谢信,源于他此前调解成功的一起农药损害蔬菜纠纷。
去年6月,多兰特布拉格村陈某某使用无人机洒农药,操作不当,致使王某等人的蔬菜受损。陈金刚接到投诉电话后,迅速组织镇综治中心、司法所、村警务室、村委会相关工作人员赶到现场。第一步固定证据,他和村两委成员现场测量、评估,确定受损蔬菜面积为114.6亩;第二步采样鉴定,由镇综治中心邀请相关专家对受损土壤采样鉴定,确定蔬菜地受损确为陈某某所致;第三步释法解纷,通过集中调解,促使双方达成调解协议,由陈某某以每亩3500元损失费赔偿13户居民共计40万余元。
调解工作的窍门是什么?陈金刚说:“要懂田里的事儿,懂农民的需求,抱着实实在在为群众解决问题的目的,对谁都不诓不哄,这就是我的秘诀!”
责任编辑 杨瑞
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