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花70万买了套“假房”

分类:综治   来源:新疆法制报   作者:王晨 通讯员 李明剑   发布时间:2018-02-13

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  父亲看上一套二手房,儿子二话不说去买房。不验房也没见房主,仅凭中介一张嘴,花了70万买了一套已被售出的“假房”。

  2017年6月,乌鲁木齐市民朱强因想给孙子买学区房,找到了乌市天山区光明路附近一家二手房中介公司,公司负责人蔡鹏向其推荐了一套房,并带他去看了房。

  随后,朱强陆续又跑了几家中介公司,最终决定选择蔡鹏推荐的那套房。

  同年9月,朱强的儿子朱光明找到蔡鹏,表示要购买其父亲之前看的那套房,此时,蔡鹏已将该房卖给了别人,但看到朱光明一没要求去看房,二没要求见房主,心中悄悄打起了算盘——最近手头紧,不如先“借”他的钱花花。

  “这房售价140万,你先交定金,下周过来交首付。”当日,朱光明向蔡鹏支付了10万元定金。

  一周后,朱光明再次来到中介公司,蔡鹏表示:“房主在内地办事,你把首付款先打入她银行账户,等她回来了,我让她第一时间跟你联系,到时直接交尾款、办理过户。”

  随后,蔡鹏将其女友周梅的银行卡号发给朱光明,让其汇入60万元首付款,并向其出具一张收据。

  之后的事情可以想象,交了房款却迟迟等不到交房,朱光明开始觉得不对劲了。

  周梅按照蔡鹏的嘱咐,多次在电话中佯装房主,并先后以“家人生病了”“没买到机票”为由,对交房之事一拖再拖。

  而此时,蔡鹏已将朱光明先后交付的70万元挥霍了大半。

  朱光明一开始毫无防备,但事已至此,他不得不怀疑自己被中介“套路”了。他根据之前汇款记录上周梅的信息,去房管部门核查了其个人房产信息,发现其名下没有任何房产。

  朱光明又惊又气,带着收据找蔡鹏对质,这时,蔡鹏才说出了该房早已被售出的实情。

  2017年12月23日,蔡鹏来到乌市公安局天山区分局自首。

  近日,乌市公安局天山区分局向乌市天山区人民检察院提请批准逮捕涉嫌诈骗罪的蔡鹏,此案还在进一步调查中。

  检察官提示,购房者通过中介公司购买二手房时,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司,购房前一定要看房、验房,与房主见面并对房主身份进行核实;此外,在购房过程中重要的事情不要口头约定,谨记白纸黑字签字盖章。

  (文中人物均为化名)






责任编辑  艾轩


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